Vrijstaand wonen aan het groen met ruimte, rust én privacy

Aan een rustig en ruim opgezet hofje staat deze degelijk gebouwde vrijstaande woning uit 1981, gelegen op een royale kavel met een unieke vrije ligging. De woningen in dit hofje kenmerken zich stuk voor stuk door hun ruime opzet en groene omgeving. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een groenstrook waar niet meer gebouwd mag worden, waardoor u hier blijvend geniet van vrij uitzicht, rust en optimale privacy.

Deze aantrekkelijke woning ligt aan de rand van een groen parkje in een kindvriendelijke woonwijk met veel speelruimte en groenvoorzieningen. Tegelijkertijd bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Het gezellige centrum van Twello met winkels, horeca, scholen, sportverenigingen en het NS-station is snel bereikbaar. Ook de steden Deventer en Apeldoorn en de uitvalswegen richting de A1 en A50 liggen binnen handbereik.

De woning onderscheidt zich door haar speelse indeling, royale leefruimtes en comfortabele woonvoorzieningen. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig.

Indeling
Via de entree komt u in de ruime hal met garderobe en toiletruimte. Vanuit hier bereikt u de slaapkamer op de begane grond, voorzien van een vaste kastenwand en een moderne badkamer (2015) met dubbele wastafel en inloopdouche.

De sfeervolle woonkamer met open haard beschikt over een verdiept zitgedeelte met een hoog oplopend schuin dakvlak, wat zorgt voor een ruimtelijk en karaktervol geheel. Daarnaast is er een aparte werkhoek en een royale eetkamer met schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin.

De moderne keuken (2015) is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en combi-oven. Het composiet werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling. In de hal, werkhoek, eetkamer en keuken is comfortabele vloerverwarming aanwezig.

Via de bijkeuken met gootsteen bereikt u enerzijds een royale hobbyruimte op de verdieping en anderzijds de ruime garage van circa 35 m² met directe toegang tot de achtertuin. Daarnaast is er een praktische bergkast aanwezig.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee voorzien van vaste kasten. Verder bevindt zich hier de moderne badkamer met wastafel, douche en tweede toilet. Ook is er een aparte cv-ruimte met hybride warmtepomp.

Bergzolder
Via een trap, bereikbaar vanuit een dubbele bergkast op de overloop, bereikt u de praktische bergzolder.

Bijzonderheden
Vrijstaande woning op royale kavel
Gelegen aan rustig hofje met veel groen
Slaapkamer en badkamer op de begane grond
Royale garage en multifunctionele hobbyruimte
Grotendeels gemoderniseerd in 2015
Vanaf 2023 verder verduurzaamd met hybride warmtepomp en 10 zonnepanelen
Vloerverwarming in hal, werkhoek, eetgedeelte en keuken
Nabij centrum van Twello, NS-station, scholen en uitvalswegen

Een comfortabele en duurzame gezinswoning op een prachtige groene locatie, waar ruimte, vrijheid en woonplezier samenkomen.